耐震性能を変える！新築工事の３つのポイント！

こんにちは！

 

今日は住まいづくりにはすごくすごく重要な

『基礎工事』についてお話しします。

 

 

住まいづくりにあたって基礎工事って

どれだけ重要にされていますか？

 

『どこも一緒』

『大丈夫でしょ』

『強く耐えれるように出来てるでしょ』などなど

考えておられませんか？

 

基礎工事って私たちエム・アール・ホームでは

家づくりで最も大切な工程だと考えています。

 

 

 

基礎工事は、私たちが一番に大切だと思っている
『耐震』に関わる工事です。

 

 

土台シートを敷いたら鉄筋が組まれます。

（シートのお話はまた今度に・・・）

 

 

分かりづらいですが当社は立ち上がりの鉄筋が

３段で組んであります。

 

鉄筋を増やすことで耐震性も強くなります。

 

 

鉄筋が組まれるとコンクリート打ちに入ります

 

が！！ここで大切なポイント！

 

〇氷点下でコンクリート打ちをしない

気温が氷点下になると、コンクリートが固まる前に中の水分が凍結し、硬化不良につながる恐れがあるためです。

 

〇コンクリート強度を上げる

山陰地方は21Ｎ/mm2が多いですが

ちなみに計画共用期間（耐久年数ですね）30年以上50年未満と言われています。

 

最低でも24Ｎ/mm2に変更してもらいましょう！

24Ｎ/mm2で約60年くらいです。

 

 

そもそも

基礎のコンクリート強度に各社違いがあるなんて！

と、思われますよね。

 

各社デザインが違うように

使用する材料も違えば、こうして言われなきゃわからない

コンクリートの強度すらも違います。

18Ｎ/mm2（約30年）を使用する会社もあります。

 

ですが、知っているのと知らないのでは違ってきます。

そして、強度の変更も可能です。

（追加になります。と言われてしまうかもしれませんが）

 

ですが、ローンが終わった途端

基礎にヒビや、かけているのを見つけたら

ガッカリきますし、不安になりますよね・・・

 

ローン終わったのに、家壊すの？

地震来たら大丈夫？

 

 

変えられない基礎だからこそ重要視して頂きたいです。

 

 

ちなみにエム・アール・ホームでは

27Ｎ/mm2を標準仕様としています。

約80年持つと言われています。

 

 

エム・アール・ホームが基礎を長持ちするポイントとして

大切にしている工程の１つでもあります水中養生です

 

 

基礎の土台は一気に乾かすのではなく

少しづつ時間をかけながら乾かしていくのが

長持ちする秘訣の一つです。

 

水中の方が温度の変化も大きくなく、水があることで

ゆっくり固まっていくので

基礎を長持ちさせるためには必要な工程になります

 

 

30年、40年・・・当社でしたら80年のうちの

数日です。

お時間頂けますよね？

 

 

いくら暖かく、湿気もなく夏も快適な家でも

地震がきて壊れるようでは意味がないと思っています。

 

 

なのでエム・アール・ホームが考える家づくりは

耐震＞防火＞断熱＞デザイン＞

だと考えています。

 

ずっとずっと暮らす家だからこそ

根拠もない『大丈夫ですよ』ではなく

なぜ、大丈夫なのか、しっかり説明してもらいましょう！

 

 

 

～エム・アール・ホームからの基礎のポイント～

〇コンクリート強度は最低でも24以上

（強度は3づつ上がります）

〇氷点下の日に施工は行わない

〇水中養生をお勧めします